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住宅建设进入“透明时代”

发布时间:2021-10-09 浏览次数:次 字号:  【关闭】

  地暖管线如何铺设?防水隐蔽工程是否到位?让住宅建设过程像“透明厨房”一样全程可监督。

  9月28日,全省各地市州住建部门负责人及建设、监理、施工单位代表来到武汉市汉阳区翡翠滨江住宅项目工地,参加湖北省住宅工程品质提升培训暨现场观摩交流活动,交流住宅品质提升经验。

  材料样板间里,给排水管件、涂料、砌体到灯具、线余种材料样品分类摆放,相应的材料进场封样单、品牌相关信息及对应二维码粘贴在下方。湖北日报全媒记者扫描“铸铁45°弯头”的二维码,看到由国家钢铁产品质量监督检验中心出具的检验合格报告。

  “这是第二次参加观摩活动,我提前记下了合同中材料的相关信息,再与样板间比对是否一致。”翡翠滨江三期业主王先生说,5月份来看的时候正在测试水压,可以清楚地看到管线是否漏水。

  据介绍,该项目准备了材料样板、工序样板、交付样板,每周3次开放工地、每月1或2次向业主展示视频直播。工序样板间中,可看见从地板铺装、内墙施工到全现浇外墙、卫生间防渗漏等系列施工工艺。

  住宅质量如何?业主满意是关键。武汉在交流会上介绍:引入社会监督机制,举行全天候工地开放日活动,业主预约后进入施工现场,了解建造工艺、隐蔽工程,并参与“共建”,如抹一块腻子、做一次闭水试验等。同时,设置举报电话,确保业主意见和诉求及时反馈。

  襄阳则在大中型工程和保障性住房工程中,实现样板间全覆盖,在建楼栋内每一种户型最少建设一套“与实体住宅质量100%吻合” 的样板房。

  “每个月底都会收到前置管家发来的‘家书’,以图片和文字形式报告房屋进展,像‘养孩子’一样见证它从毛坯到精装。”翡翠滨江三期业主刘女士说,见证的过程增加了幸福感。

  中天六建相关负责人告诉记者,翡翠滨江项目借助智能建造平台对房源进行“一户一档”资料管理,做到全过程透明可视化,将部分关键施工过程、验收过程拍照上传至客户端向业主开放,何时、何人经手均可溯源,让问题在交房前提前解决。此外,项目还要邀请业主亲自参与隐蔽工程实测实量、举牌验收,并记录在档案之中。

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